levné reality

Provozní budovy mezi Libercem a Českou Lípou

Lokalita

Průmyslová zóna v okolí Stráže pod Ralskem (k.ú. Noviny pod Ralskem). Dobré dopravní napojení na silniční síť, železniční rozřaďovací nádraží v sousedství. Budovy nejsou v záplavovém území.

Popis objektů

Jedná se o dva plně podsklepené a stavebně propojené objekty vybudované společně v roce 1980. Jedna z nich je vícepodlažní a k ní přiléhá přízemní část. Objekty jsou součástí většího areálu původně sloužícího jako základna stavebně montážního závodu.

Předpokládané využití

Lehká výroba, sklady, archivní služby, kompletační montážní práce, ruční výroba, dělené sklady zásilkových a internetových obchodů. Ubytovna není možná z důvodu umístění v průmyslové zóně, ale stavební úřad nemá nic proti odpočinkovým místnostem.

Stav technického vybavení

Solidní zděná konstrukce s použitím stropních prefa prvků.
Vodovod a kanalizace veřejná (prodávající je její provozovatel).
Sociální zázemí na každém podlaží (WC, úklidová komora a místnosti pro kuchyňky).
Plyn na hranici pozemku.
Telefony zavedeny do objektu, distribuce firmy Elpro je bezproblémová.
Zabezpečovací zařízení není (vstupní recepce – místnost pro strážní službu).
Systém ústředního vytápění bude vyžadovat opravu a nové řešení zdroje vytápění (původní napojení na vzdálený centrální zdroj technicky i ekonomicky nereálné).
Střecha na hlavní provozní budově foliová, oprava v celé ploše včetně atik provedena cca před 6-ti lety. Střecha přízemní části opravena lokálně.

Elektřina je dimenzována velmi velkoryse, distribuce je zajištěna firmou Elpro, budovy mají každá samostatné elektroměry. Elektro revize je platná pro jedno patro, kde proběhla částečná rekonstrukce některých místností, jinak nutno el. revize obnovit.

Rozvodna obsahuje starší záložní zdroj. Hlavní budova je vybavena výtahem (rovněž nutná revize).

Pozemek je zatím součástí areálu v majetku prodávajícího. V případě prodeje by bylo provedeno geometrické oddělení části pozemku cca 4900 m² (z toho zastavěná plocha je 1257 m²).

Informace o ceně

Cena k jednání 3.950.000 Kč (pod úrovní bankovního odhadu).

V případě bližšího zájmu, případně požadavku na podání dalších informací týkajících se nabízených nemovitostí či dohodnutí prohlídky volejte zastupující realitní kancelář
QARTIN s.r.o., Česká Lípa, tel. č.: 484 846 510 nebo  603 811 919.

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví – Holý vrch, Česká Lípa

Prodej bytu 3+1 se dvěma balkóny a komorou v osobním vlastnictví ve stabilizované zástavbě v Jižní ulici na sídlišti Holý vrch v České Lípě. V klidné části sídliště, solidní sousedé a bezproblémové vztahy.

Byt se nachází v prvním patře sedmipodlažního domu s výhledem do parku z jedné strany bytu a též do zeleně ze strany druhé.

Podlahová plocha bytu je 78,7 m². Byt se vstupní halou je udržovaný, má zděné jádro s prostornou koupelnou, nové stoupačky v plastu, vestavěné skříně, na podlahách jsou parkety. Nová plastová okna a žaluzie (vyjma kuchyně), jedna zasklená lodžie. V blízkosti domu jsou obchody, veškerá občanská vybavenost, zastávka městské hromadné dopravy a cyklostezka.

Cena 980.000 Kč včetně provize RK a právního servisu.

Další informace:

Jitka Menclová, Česká Lípa

telefon 603 195 127